В 2014 году в регионе увеличатся объёмы жилищного строительства
В 2014 году в Тамбовской области возведут больше квадратных метров, чем в прошлом году. В регионе растёт спрос на жильё. Акцент будет сделан на жильё эконом-класса для льготных категорий граждан. Эту тему обсудили на совещании в администрации области.
Увеличить объёмы строительства доступного жилья и в первую очередь жилья эконом-класса для определённых категорий граждан – главная задача в 2014 году. Спрос на жильё последние три года растёт, отмечают специалисты, и больше 70 процентов квартир раскупаются ещё на стадии фундамента дома. В прошлом году было введено в эксплуатацию 46 многоквартирных домов. Качество жилья вторичного рынка ухудшается, поэтому цены на первичном рынке часто обходят вторичный.
Юрий Шилов, начальник Управления строительства и архитектуры Тамбовской области:
«Для обеспечения предложения нам необходимо построить не меньше 3,5 тысяч квартир. Это рост порядка 105% к уровню прошлого года. Только для обеспечения льготных категорий граждан потребуется около 2 тысяч квартир. Это участники наших программ, в основном».
Сейчас на разных стадиях строительства находится 67 многоэтажных домов общей площадью 400 тысяч квадратных метров. Повысить объёмы строительства в следующем году позволит снижение площади квартир, а также увеличение количества однокомнатных квартир. В то же время нельзя забывать о комфортности, энергосбережении и качестве жилья. Нельзя закладывать новый город по старым схемам, отметил Олег Бетин. В проектах надо предусматривать больше зон для отдыха, детских площадок, мест для подземных и надземных парковок.
Олег Бетин, глава администрации Тамбовской области:
«Нам не нравится, когда они нарисуют квадратно-гнездовой способ и говорят, что это север, это Радужное. Какое там Радужное, Солнечное? Нарисовали деревню деревней, огороды разбили, улицы шириной 15 метров и больше ничего. Ни зон отдыха, ничего. И это территории планирования! Бледные проекты, очень бледные! Особенно сейчас перепланирование, делаем генпланы. Они какие-то казённые. Мы их утверждаем, институт ставит свои печати, но ни уму, ни сердцу, честно говоря».
Также в городе планируется строительство в рамках приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения. Это программа «Жильё для российской семьи». Регион уже подал два проекта в Минстрой. Один из участков для строительства – микрорайон «Звёздный» на севере, где будет построено больше 200 тысяч квадратных метров жилья.
Ольга Сергеева, Лев Сухоруков, Александр Щаднов
