Новости Тамбова и Тамбовской области

Доступное жилье

скачать

Стоимость жилья в Тамбовской области остаётся одной из самых низких в Центральном федеральном округе. А спрос на квадратные метры по-прежнему высокий. Какое жильё собираются строить в области в ближайшие годы, и сколько будет стоить квадратный метр для многодетных и молодых семей. Накануне об этом журналистам рассказал начальник областного управления строительства и архитектуры Юрий Шилов.

Между квартирой и собственным домом тамбовчане выбирают дом. Во всяком случае, 70% от введённого в прошлом году жилья – малоэтажное строительство. Причём цены на недвижимость в нашем регионе – почти самые низкие в ЦФО. Дешевле квадратный метр стоит только в Курской области. Правда, разница в стоимости между жильём экономкласса и коммерческим жильём весьма ощутимая.

Юрий Шилов – начальник Управления строительства и архитектуры Тамбовской области: «Стоимость жилья у нас на сегодня устанавливается Министерством регионального развития и составляет 25 550 рублей за квадратный метр. А если говорить о коммерческом жилье, то у нас в среднем в области продаётся по цене 32 тысячи рублей за метр квадратный».

На квадратные метры по фиксированной цене теперь смогут рассчитывать 13 категорий граждан. В этом списке – многодетные и молодые семьи, бюджетники. Но вместе с ограничением в стоимости государство ограничит и максимальную площадь жилья эконом-класса. Зато сдавать его будут уже с минимальной отделкой.

Кроме того, в области начинается реализация крупного инвестиционного проекта «Новый Тамбов».

«Этот проект планируется осуществить до 2030 года. Построить примерно 8 миллионов квадратных метров жилья на этой территории. Площадь 6000 га».

Проект есть, но не хватает крупных строительных холдингов, которые смогли бы взяться за такие масштабные объекты. В области сейчас работает около 1000 строительных организаций, но они не такие крупные. Кроме того, что некоторым из них, возможно, придётся объединиться, изменятся и условия аукциона на федеральные земли. Выиграть его смогут теперь не те, кто больше заплатит за землю, а кто предложит меньшую стоимость квадратного метра жилья.

Наталия Букатина, Лев Сухоруков и Елена Лапухина

Похожие записи

Back to top button
Close