Новости ЖКХ в ТамбовеНовости Тамбова и Тамбовской области

Как дополнительная строка «текущий ремонт» помогает поддерживать «погоду в доме»

Образцовый дом — это не только тот дом, где крыша не течет, и фасад покрашен, а ещё тот, в котором у собственников хорошие отношения с управляющей организацией. Залог уюта и комфорта — совместная работа инициативной группы дома и компании.

Сейчас трудно представить, что этот дом 2 года назад просто разваливался. Работа управляющей компании не устраивала жителей, и они решили отказаться от её услуг. Следующей организацией, которая приняла дом, стала «ТЖС». Конечно, сначала пришлось сделать капитальный ремонт крыши, подвала, и договориться о введении в платёжку новой строки «текущий ремонт», которая помогает поддерживать дом в хорошем состоянии.

Сергей Попов, главный инженер ООО «ТЖС»:

«Строчки вот эти на текущий ремонт не так велики. Они составляют от рубля до двух рублей с квадратного метра. Но, как вы сами заметили, на данном доме очень много ремонтных работ было сделано благодаря вот этой дополнительной строчке».

Входная группа, освещение с датчиками движения, новые почтовые ящики, приличный вид подъезда, и даже камеры видеонаблюдения. Всё это стало возможным за счёт введения новой строки в платёжке. «Трудно было собирать все подписи, договариваться, но это того стоило», — комментирует заведующий домом №9 по улице Тулиновской.

Анатолий Фурсов, заведующий домом №9 по улице Тулиновской:

«Сейчас уже легче. Люди поняли, что всё делается, и управляющая компания очень хорошо относится. Любой звонок – они сразу приезжают, быстро реагируют, исправляют».

Жителям этого дома можно только позавидовать. А всё дело во взаимопонимании и хорошем отношении собственников и управляющей компании. Но это не только формальность. Постановление правительства регламентирует перечень работ, которые должна осуществлять управляющая организация, однако не всё так просто.

Сергей Захарцев, заместитель председателя Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации Тамбовской области:

«Любой перечень работ, он обязателен только тогда, когда он оплачен. То есть если собственники в своей первой строке предусмотрели текущий ремонт, то собственники получают текущий ремонт, если текущего ремонта в первой строке нет, то требовать от управляющей компании, чтобы она сделала этот ремонт за какие-то другие средства — это невозможно, это неправильно».

Поэтому собственники, прежде всего, должны определить, какие виды работ им необходимы, и включить этот перечень в договор. От средств и пожеланий жителей и будет отталкиваться управляющая компания.

Похожие записи

Back to top button
Close