Общедомовые приборы учета будут устанавливать в принудительном порядке
Тем, кто не хочет обзаводиться общедомовыми приборами учета, их будут устанавливать в принудительном порядке. А после ресурсоснабжающие компании предъявят жильцам счет за оборудование и оказанную услугу.
Дом №159 «В» по улице Мичуринской можно считать образцовым. Еще с 2008 года здесь установлены все необходимые приборы учета, причем как индивидуальные, так и общедомовые. Решение сделать свой дом полностью «оприборенным» жильцы принимали на общем собрании.
Валентина Ширкина, председатель ТСЖ дома № 159 «В» по улице Мичуринской, г. Тамбов:
«Мы решили на собрании, что нам необходимо провести капремонт и установить приборы учета как общедомовые, так и индивидуальные. Жильцы отнеслись с пониманием, и мы провели эту работу. Для нас это было не очень сложно, потому что в летний период не было отопления, мы распределили всю сумму на 5 месяцев, и нам это обошлось не так дорого».
А после затраты и вовсе окупились, продолжает Валентина Ширкина. Вот уже 5-ый год в подвале дома установлены приборы учета на воду и тепло. Их показания доступны и самим жильцам.
«Здесь у нас приборы учета на холодную воду. Я снимаю общедомовые показания и передаю их в управляющую компанию».
А те, в свою очередь, передают эти данные ресурсоснабжающим организациям. Кстати, в самом процессе установки общедомовых приборов учета управляющие компании напрямую не участвуют. Они выступают в качестве посредников, подбирают подрядчиков, составляют смету, расчет и предоставляют жителям рассрочку в оплате счетчиков. С помощью приборов учета их работа с населением намного упрощается.
Юрий Королев, и.о. генерального директора управляющей компании:
«У нас нет перекосов в расчетах по нормативу, не по нормативу. Весь объем коммунальных ресурсов, потребляемых данным домом, он отражается на приборах учета, и мы строго по ним отчитываемся. И сами жители платят ровно столько, сколько они потребили».
Кстати, только показания на холодную воду Валентине Ширкиной приходится снимать самой. Остальное, как говорится, дело техники. Счетчики на горячую воду и теплоснабжение полностью автоматизированы.
Владимир Котельников, главный инженер управляющей компании:
«Это, если говорить просто, мозги, которые обрабатывают данные, поступающие из приборов учета, обрабатывают и хранят. Вся информация, которая хранится в преобразователе, передается в автоматическом режиме по средствам связи в организацию, которая обслуживает и ведет анализ объема, потребляемого в этом доме».
А это уже дом №22 по улице Чичканова. Здесь так же, как и в доме на улице Мичуринской, установлены общедомовые счетчики. Правда, пока только на теплоэнергию. Решение о его установке жители приняли лишь в прошлом году, но уже почувствовали заметный результат.
Валентина Баженова, домком дома №22 по улице Чичканова, г. Тамбов:
«Поставили тепловые счетчики: вот один, а вот второй. По оплате почувствовали очень большую разницу, если мы по нормативу ежемесячно платили 1800 за двухкомнатную квартиру — это 47, 7 кв.м., то сейчас мы платим 1100».
Убедить жильцов в необходимости установки приборов учета было непросто, признается домком. Многие опасались появления новой строчки в платежках. Только за замену теплотруб и установку счетчика жильцам приходилось тратить дополнительные средства в течение полугода.
«Сначала все шумели, никто ничего не знал, все: «Ааа, много по 700 рублей доплачивать». А сейчас все лучше, чем было».
И о потраченных средствах жильцы не жалеют. До 1 июля им предстоит еще установить приборы на воду. В этот раз домком уверена, что несогласных и вовсе не будет. А вот для тех, кто по-прежнему отказывается добровольно устанавливать общедомовые приборы учета, будут действовать принудительные меры.
Алексей Власкин, директор Единого расчетного центра, г. Тамбов:
«В тех домах, где жители принципиально не хотят собираться по этим вопросам, ситуация будет развиваться таким образом, т.е. ресурсоснабжающие организации будут устанавливать эти приборы учета, а затем в платежке будет появляться дополнительная строка».
Причем сумма в этой строке может быть больше чем, если бы счетчики установили сами жильцы. Ведь в таком случае ресурсоснабжающая организация сама выбирает стоимость оборудования и устанавливает его за свой счет. А возмещать расход в любом случае придется собственникам жилья. Единственный выбор, который им предложат, возможность оплатить сразу всю сумму или в рассрочку. И никакого обмана здесь нет, все предписано 261-ым федеральным законом. Кстати, в Тамбове за последнее время подобных принудительных приборов на воду установлено более 50-ти штук. И до 1 июля счетчики появятся в каждом доме, а вот добровольно или принудительно — решать только жильцам.
Карина Алымова, Денис Ноздрюхин, Анна Мусатова
