Новости ЖКХ в ТамбовеНовости Тамбова и Тамбовской области

С 1 января за капитальный ремонт тамбовчане будут платить больше

скачать

С первого января по строке за капитальный ремонт тамбовчане будут платить больше. Плата за квадратный метр жилплощади повысится с 5 рублей 98 копеек до 6,34.

Жильцы дома по улице Советской, 113 говорят, что не хотят платить лишние деньги за то, что у них уже есть. Собственники дома, который был построен кооперативом медработников, почти полвека делают ремонт за свои деньги. Результатом довольны и не понимают, почему их обязали платить снова.

Виктор Зимарин, житель дома по адресу Советская, 113/1:

«Деньги в этих региональных будут обесцениваться. Взять эти деньги на какой-то ремонт свой мы не можем, потому что это имеет целевое назначение. Уже там расписано все, никак это взять нельзя. У нас записано, что в 2026 году сделают капитальный ремонт, но посмотрите на них — через 15 лет их никого не будет».

По закону, платить будут все, даже те собственники, в домах которых капремонт уже был проведен. Причем по уже возросшему тарифу. Было 5 рублей 98 копеек за квадратный метр, с нового года станет 6.34. Дополнительные 36 копеек с одного квадратного метра позволят использовать при ремонте более современные материалы – у них и срок службы больше, и нареканий к ним меньше. Если же оставить цифру в платежке прежней, то за 30 лет, на которые рассчитана программа, будет сделан меньший объем работ.

«В настоящее время значительные расходы — около 200 тысяч рублей – на благоустройство дворовой территории, асфальтирование дорожек, подъездных путей».

На этих диаграммах – все расходы на обслуживание домов, которые входят в товарищество собственников жилья «Уют». ТСЖ в Котовске может стать примером для подражания для многих управляющих компаний. Эти дипломы за статус дома образцового содержания – тому подтверждение. За девять лет собственники на деньги по первой строке отремонтировали частично кровлю, системы отопления и водоснабжения, заменили окна в подъездах. Тимофеич, как по-свойски зовут члены ТСЖ председателя, говорит, что дел еще хоть отбавляй. Строка за капремонт поможет заменить лифты в домах, цена одного лифта около 2 миллионов рублей.

Владимир Гусев, председатель ТСЖ «Уют»:

«При грубом подсчете то, что мы собираем в трех домах за год, хватает только на реконструкцию одного лифта. А у нас их 11, значит, необходимо деньги собирать 11 лет. Поэтому основные все работы по капремонту мы будем проводить по строке содержание и ремонт общего имущества, а дополнительные средства мы соберем для реконструкции лифтов».

Ольга Сергеева, корреспондент:

«Север – самая развивающаяся и самая молодая часть города. Жители этих строящихся домов тоже будут платить взносы на капремонт – когда-нибудь он обязательно потребуется и сегодняшним новостройкам. И возможно, даже раньше, чем думают сами жители, ведь у всех инженерных сетей есть свой срок службы».

Старые дома самые ресурсозатратные. Их и поставили в очередь на капремонт первыми. Жители же аварийных домов платить за капремонт не будут – их ждет расселение. Жильцы дома 176/46 по улице Карла Маркса решили не ждать двадцать лет до капремонта и взяли инициативу в свои руки. Есть веский повод.

«Из крана течет холодная вода, она нагревается до 36-40 градусов. Нормативы не выдерживаются».

Заключение экспертной комиссии – виновата старая система водоснабжения. Дому уже тридцать лет, за это время он не видел ни одного капремонта.

«Мыться такой водой невозможно, пришлось купить водонагреватель, у нас дети, мы тратим электроэнергию».

В подвале дома постоянно идут работы. На этих трубах – хомут на хомуте.

«Горячая вода – нет ни изоляции, краны все старые, не держат. Спускника нет. Вот хомуты везде стоят. Трубы не лучшего качества».

Как зашлакованы трубы, видно невооруженным глазом. Чтобы и дальше не платить за холодную воду по горячей цене, на общем собрании собственников жители решили сами себе повысить плату по строке за капремонт, чтобы быстрее отремонтировать дом. Закон это допускает.

Ольга Попоудина, жительница дома 176/46 по ул. Карла Маркса:

«Предварительно на 1 миллион 800 тысяч рублей смета. В среднем, 125 тысяч в месяц платить, если все будут платить. Это примерно 10-12 рублей с метра квадратного на полгода».

Когда работы будут выполнены, жители опять своим же общим решением смогут приостановить платеж, а могут продолжать копить еще на что-то. Пока трудно говорить о том, насколько совершенна новая программа капремонта. У собственников много вопросов, ответы на которые можно получить лишь, когда программа начнет работать реально. Кстати, если ремонт не делается вовремя, степень изношенности дома растет в геометрической прогрессии. Поэтому, наверно, возможность досрочного ремонта – вполне удачный способ израсходовать свои деньги как можно быстрее и не стоять в общей очереди.

Ольга Сергеева, Сергей Фролов, Олег Осипов, Александр Поздняков

Похожие записи

Back to top button
Close