У дольщиков, дома которых не строятся, появился шанс стать новоселами
У дольщиков, дома которых не строятся уже несколько месяцев, появилась вероятность стать новоселами. В администрации Тамбовской области заявили, что многоквартирные дома фирмы-застройщика «Юкон» будут достроены. Для большинства долевое строительство является привлекательным, а порой единственным способом покупки жилья. Квартира на стадии фундамента значительно дешевле завершенной новостройки или вторичного жилья. Но такая экономия сопровождается риском. Можно не только остаться без квартир, но и лишиться вложенных денег.
Тамара Бокова — пенсионерка — решила перебраться к детям и внукам в Тамбов. Продав свою квартиру в Воронеже, вырученные деньги вложила в строительство.
Тамара Бокова:
«В 2012 году мы должны заселиться, и 2013 год, и все 0 цикл. Кран стоит. Кирпич лежит. Кран вообще в нерабочем состоянии. И никакой стройки там нет».
Пока идет, а точнее — не идет, стройка, Тамара Михайловна живет в семье внука. Хлопочет по хозяйству, пока молодые на работе. Эти стройки мы снимали в январе. Спустя полгода воз и ныне там. Фирма «Юкон», с которой заключила договор Тамара Михайловна, внушала доверие. В отличие от других застройщиков, у нее свой завод железобетонных изделий, а значит — не перекупщик на рынке строительства. И стройка пойдет быстрее, и в декабре 2012 года, как и обещали, отметят новоселье. Прокомментировать ситуацию застройщик отказался. Известно только, что в ней сменился директор. А финансами «Юкона» заинтересовалась прокуратура и областная администрация.
Любовь Федорова, советник главы администрации Тамбовской области:
«Можно, конечно, в рамках судебного разбирательства предъявить иск о возмещении ущерба, даже при наличии судебного решения возмещение может длиться очень большой период времени».
Дольщики обеспокоены тем, что в случае банкротства застройщик не вернет вложенные деньги. Большинство участников долевого строительства – молодые семьи, доход которых невелик. И для строительства им пришлось брать кредиты и вступать в ипотеку.
В ходе проверки возник закономерный вопрос: как фирма «Юкон» получила разрешение на одновременное строительство четырех домов, не участвуя в торгах? Оказалось, что она перекупила земельные участки у фирм, которые участвовали в торгах. На некоторых объектах деньги на строительство с дольщиков собрали по предварительным договорам. Предварительный договор, по сути, договор о намерениях, который не регистрируется в регпалате — а это мошенничество.
Любовь Федорова, советник главы администрации Тамбовской области:
«Сейчас нашли застройщика, это фирма «М-Строй», которая берет на себя обязательства застройки всех перечисленных домов».
Новая организация берет на себя обязательства достроить дома. Сдавать их будут поэтапно. Первый на очереди дом на улице Агапкина – Северо-западная. Дольше всего будут ждать новоселья участники долевого строительства в поселке Строитель.
