ВидеоновостиНовости ЖКХ в ТамбовеНовости районовНовости Тамбова и Тамбовской областиТамбовский район

«Нас преследуют коммунальные беды»: жители многоэтажки в Строителе недовольны управляющей компанией

Жители посёлка Строитель против управляющей компании. Собственники квартир многоэтажки в Центральном микрорайоне, которые обратились к нам в редакцию, утверждают, что с приходом новой управляшки, их буквально преследуют коммунальные беды: подвалы то и дело затапливает фекалиями, вода источает зловонный запах, а в платёжках появляются новые статьи расходов.

Эти люди — настоящие старожилы Центрального микрорайона Строителя. Многие живут в доме номер шесть уже больше 40-ка лет. В последнее время, по их собственному признанию, здешний покой то и дело что-то нарушает. Спускаясь в подвал, местные объясняют: это следы деятельности управляющей компании «Домком», которая занялась обслуживанием дома около двух лет назад.

Раиса Аржевикина, жительница дома №6 мкрн Центральный: «Видите, что есть: и мошки, и всё на свете. А запах какой. А что у меня было в кухне, когда было тут вообще… Войти было невозможно!
— А что было конкретно, как здесь всё выглядело?
— Канализация вон оттуда, они когда поставили «чушки», сделали её по-другому, теперь постоянно заливает. Вот два года постоянно заливает.
— То есть, вот эти следы от того, что было недавно?
— Да, было залито до двери. Видите?
— А залито чем?
— Ну, извините за выражение, дерьмом».

Подтопления подвала, а иногда и жилых помещений, по словам жильцов, начались после того, как в доме установили вот эти ёмкости, и схема устройства инженерных сетей, судя по всему, изменилась. Как объяснили жильцам, оборудование предназначено для фильтрации воды, и его дому как бы сдают в аренду. При этом активисты утверждают, что с ними установку фильтров никто не согласовывал да и эффект от работы этих аппаратов, скорее, обратный.

Ирина Залипаева, жительница дома №6 мкрн Центральный: «Здесь в доме стоял скандал по поводу этого. Когда они их подключили, утром открываешь кран — от воды идёт зловонный запах тухлой рыбы. Как это отражается на здоровье, на коже… Они отключили, сказали, что не платно. Был Косенков — тишина. Косенков уходит, и они эти фильтры то ли с 1 октября, то ли с 1 декабря опять включают, и уже идёт арендная плата — 157 рублей».

У кого-то из жильцов, не согласных с действиями управляющей компании накопилось немало долгов по так называемой арендной плате за фильтры, которые, к слову, в данный момент не работают. Спрашивать деньги за то, чего они устанавливать не просили и чем не пользуются, считают активисты, в «управляшке» не имеют права. Это, к слову, подтверждается и в письме прокуратуры Тамбовского района, за помощью к которой обращалась одна из местных жительниц.

ответ прокуратуры Тамбовского района от 14.03.2022: «Решение по вопросу «заключение договора аренды фильтровального оборудования по доочистке холодной воды центрального водоснабжения с сервисным обслуживанием сроком на 10 лет» в нарушение статьи Жилищного кодекса Российской Федерации принято в отсутствие необходимого кворума.

Начисление платы ООО «УК «Домком» по строке «обслуживание фильтровального оборудования» на основании протокола общего собрания от 28 сентября 2020 года является неправомерным».

По словам жильцов, они неоднократно обращались в управляющую компанию как лично, так и в письменном виде с просьбой навести порядок в подвале и разобраться с фильтрами — так, чтобы собственникам квартир при этом хотя бы не начисляли пени за так называемую неоплаченную услугу. На недавнем собрании, казалось, ситуация могла проясниться, но после изучения протокола вопросов стало ещё больше.

Ирина Залипаева, жительница дома №6 мкрн Центральный: «На внутридомовой инженерной системе установить арендованное фильтровальное оборудование. Арендованное — кем? Кто собственник этого фильтра, мы не знаем. И дело в том, что это уже установлено в марте 2020 года без собрания, без подписей».

За разъяснениями в УК «Домком» попытались обратиться и мы. На телефонный звонок ответила бухгалтер и по совместительству диспетчер, которая заверила, что руководителя компании нет на месте, а она сама прокомментировать ситуацию не может.

«Мне директор не отчитывается, куда он уехал и на сколько. Когда он будет на месте, я не могу сказать.
— Помимо директора есть ещё кто-то, кто компетентен отвечать?
— Да, наши специалисты по идее сейчас должны быть на Центральном, 6.
— Но мы их здесь не видим.
— А они пошли к вам на дом. Нам жители отзвонились, сказали, что там ходит, как всегда, делегация из четырёх человек, поэтому наши специалисты, две девушки, там, на доме».

Наша съёмочная группа решила подождать, пока специалисты окажутся на месте, чтобы задать вопросы об обслуживании дома номер шесть в Центральном микрорайоне и дать возможность высказаться обеим сторонам конфликта. Как-никак жители многоэтажки настроены решительно и даже намерены добиваться того, чтобы лишить компанию права обсуживать их дом.

Юлия Савушкина, специальный корреспондент: «Офис управляющей компании отсюда находится буквально в 500 метрах и в 6 минутах ходьбы. С момента нашего разговора с представителями управляшки прошло уже больше 20 минут. Однако у дома так никто и не появился».

Мы будем следить за развитием ситуации.

Похожие записи

Back to top button
Close